Betaling vrijstelling

2 antwoorden [Laatste bericht]
syndicimmo
Offline
Er is een waterschade aan het plafond in een appartement gelegen op de eerste verdieping.
Deze waterschade is veroorzaakt door een slechte aansluiting van een vaatwasser.
De blokpolis heeft de eigenaar die de schade heeft gehad vergoed maar nu is de vraag wie de franchise dient te betalen. De veroorzaker is eigenlijk de installateur van de vaatwasser.
Dient dit via de syndicus te worden geregeld en zoja hoe dan precies.

Syndicimmo

lebragard
Online
franchise-regeling......

http://quimmo.be/nl/forum/wonen-in-een-appartement/franchise-brand

En bij particuliere schade ?
De syndicus is in eerste instantie niet bevoegd om kwijting te geven aan de verzekeringsmaatschappij bij  particuliere schade. Behoudens het geval waar de syndicus als lasthebber van een individuele eigenaar aangesteld werd.............
 

En wie dient de franchise te dragen ? In beginsel kunnen vijf hypothesen onderscheiden worden:
1. Schade én schadeoorzaak in  één appartement. De eigenaar van dit appartement draagt de franchise.
2. Schade in één appartement maar schade-oorzaak in een gemeenschappelijk gedeelte. De franchise komt ten laste van de vereniging van mede-eigenaars.
3. Schade én schade-oorzaak in een gemeenschappelijk deel. De vereniging van mede-eigenaars draagt de franchise.
4. Schade in een gemeenschappelijk deel maar schade-oorzaak in een appartement. De eigenaar van dit appartement draagt de franchise.
5. Schade in één appartement en schade-oorzaak in een ander appartement. De eigenaar van het laatste appartement draagt de franchise.

................ antwoord link van Naicwill

SIEBE
Online
#1
Correcter dan deze 5 punten kan het niet. Moet duidelijk zijn voor TS.