faling bouwheer

2 antwoorden [Laatste bericht]
Mille
Offline
Graag info ivm faling van bouwheer :
- voor einde tienjarige aansprakelijkheid
- voor definitieve oplevering
- voor vrijgave borgstelling wet Breyne, resterend 50%

Kan deze borgstelling aangesproken worden na faling voor onvolkomenheden,die 
onder de 10 jarige aansprakelijkheid vallen, in de gemeenschappelijke delen? 

De borgstelling vermeldt : de partijen en daarna :" voor de betaling van de 
bedragen die voornoemde aannemer verschuldigd zou zijn uit hoofde van de 
aanneming van appartement/kelder/autostaanplaats".
Astrid Clabots
Offline
faling bouwheer


Geachte

De faling maakt niet automatisch een einde aan het aannemingscontract., tenzij contractueel anders overeen gekomen.

De Wet Breyne - indien deze hier van toepassing is - voorziet een voltooiingswaarborg.

Vraag is wat de curator zal ondernemen.

Werd de decennale aansprakelijkheid in deze inmiddels niet verzekerd ? Gezien de wettelijke verplichting daartoe ?

Sprak u de curator al ?

Astrid CLABOTS
CLABOTS
 

Mille
Offline
faling bouwheer
De bouwheer is nog niet in faling. Verwachting is dat dit zal voorvallen.
Er dienen werken uitgevoerd te worden aan gemeenschappelijke delen in casu onder 10 jarige aansprakelijkehid.
Bouwheer komt niet over de brug om deze werken uit te voeren.

Wat zijn de mogelijkheden voor faling en eventueel na faling?
Voor faling : naar rechtbank stappen?
na faling :  ondrhandelen met curator?


Bijkomend is er nog de borgstelling ten gunste van privé personen volgens wet Breyne.
Slechts voor 50% vrijgegeven, daar er nog geen definitieve oplevering heeft plaats gevonden.
Kunnen die fondsen eventueel aangewend worden om herstellingen aan gemeenschappelijke delen te betalen?