gepensioneerde mede-eigenaar......

8 antwoorden [Laatste bericht]
lebragard
Offline

Gepensioneerde mede-eigenaar wil het onderhoud van de tuin doen.
Mag de VME de gepensioneerde 10€/uur betalen als vergoeding ?
Wat bij ongeval ?
Moet de VME , administratief iets ondernemen , in orde brengen ?

ronald de wilde
Offline
belastingen
Die gepensionneerde ME dient te beseffen dat op elke 100,00 euro, verdiend naast de pensioenuitkering, zowat 60,00 euro dient betaald.
't Is een technische berekening om tot dat resultaat te komen en die ik niet uit de doeken ga doen, maar de slotsom gaat wellicht later tot problemen leiden.
Indien dat duidelijk is voor de betrokkene gaat wellicht ook de goesting "over" zijn.

Ron
hdauw
Offline
Mits enige creativiteit kan
Mits enige creativiteit kan dit misschien opgelost worden.
Een gepensioneerde kan, onder bepaalde voorwaarden, tot 6130 euro per jaar verdienen zonder dat hierop belastingen of sociale lasten dienen betaald.
Deze diensten kunnen niet aan de VME aangeboden worden. De diensten dienen verricht aan een particulier.
Indien de Algemene Vergadering beslist dat onderhoud van de tuin door de mede-eigenaars dient verricht ( volgens op te stellen beurtrol)  dan kan de gepensionneerde de taak van elke mede-eigenaar op zich nemen en komt hij in aanmerking voor het onbelast bijverdienen.
 
lebragard
Offline
creativiteit loont...
Prima idee en met succes , creativiteit loont... thanks.
en
Moet de VME , administratief iets ondernemen , in orde brengen ?
hdauw
Offline
De VME dient behalve een
De VME dient behalve een Algemene Vergadering waarin beslist wordt dat het onderhoud van de tuin door de inviduele mede-eigenaars volgens een beurtrol gebeurt niets te ondernemen.
De gepensioneerde mede-eigenaar die deze klus van de individuele mede-eigenaars tegen betaling op zich neemt dient zich te registreren.
 
  • Als een burger in zijn vrije tijd een klus opknapt voor een andere burger, moet hij de aangifte zelf doen.
    Kies voor het profiel ‘Bijklusser’. Via de link ‘Ik wil bijklussen voor een andere burger’ kunt u zich als burger aanmelden in het loket.
Meer details zie:

https://www.vlaanderen.be/nl/werk/werk-zoeken/onbelast-bijverdienen

 
ronald de wilde
Offline
# 2 en 4
Inderdaad een mogelijkheid, ALS elke betrokken ME (dus deze met een tuintje) zich daarin kan vinden.
In een wat grotere VME wellicht een utopie.
't appartement
Offline
klopt fiscaal gezien
Het voorstel van hdauw lijkt me vanuit fiscaal standpunt 100 percent waterdicht indien het werk op occasionele basis gebeurt. Aangezien het in dit geval niet om occasioneel werk gaat heb ik enige twijfel.

De andere hindernis die vooraf te nemen valt is niet min:
alle eigenaars zullen moeten akkoord gaan met de beurtrol.

Een gewone meerderheidsbelisssing kan een tegenstemmende mede-eigenaar niet verplichten tot "dwangarbeid". Voorts zie ik een bijkomende complicatie in gebouwen waar (een deel van) de eigenaars hun apppartement verhuren.
Quimmo
Offline
Goed idee

Maar ik vrees dat veel mede-eigenaars onterecht bang zullen zijn dat ze hiermee zelf in problemen kunnen komen en dus niet zullen willen meedoen. Indien het wel lukt, zou het interessant zijn.

Volgens mij zou het dan wel nog als occasioneel werk gezien kunnen worden, gezien het de ene keer voor de ene, dan weer voor een andere eigenaar is.

Lees ook onze 15 min inleiding tot mede-eigendom
____________________________________________
De gratis website voor elke mede-eigendom

ronald de wilde
Offline
Slecht idee
Volgens mij niet onterecht bang, wél terecht bang.
En occasioneel werk, wordt effectief werk van zodra er een bepaald systeem achter schuilt.
Naar mijn mening, niet aan (te) beginnen binnen een VME.

Ron