Moeilijke transitie naar andere syndicus

7 antwoorden [Laatste bericht]
Libeer
Offline
Op de AV2020  werd door een RME lid critische vragen gesteld over de facturen 2019. Als gevolg hiervan  werd de bewuste mede-eigenaar de grofste verwijten naar het hoofd geslingerd, zowel door de syndicus zelf als door zijn medewerker. Er werd dan ook beslist om dit jaar uit te kijken naar een alternatief voor de huidige syndicus.
Van zodra de syndicus weet heeft gekregen dat de VME op zoek was naar een andere syndicus Is de dienstverlening in de loop van het jaar er nog op achteruitgegaan. Mails en telefoons van het betrokken RME lid worden niet meer beantwoord. Een reeks opmerkingen betreffende facturen en rekeninguittreksels door de rekencommissaris worden totaal genegeerd.
Wij willen op een serene manier een einde maken aan de samenwerking en zonder veel verdere discussies overstappen naar een andere syndicus op de AV 2021. Hiervoor is een meerderheid van mede-eigenaars akkoord en loopt het mandaat van de syndicus ook af.
Kunnen we de huidige syndicus in gebreke stellen en hoe?
Heeft het zin om klacht neer te leggen bij het BIV gezien er ook deontologische fouten zijn gemaakt?
jclibeer
SIEBE
Offline
syndicus
Geen antwoord op uw topic, spijtig.
Wel vind ik dat het eindelijk eens HOOG tijd wordt dat syndici bij naam mogen vermeld worden die hun deontologische BIV voorschriften, en wettelijke bepalingen aan hun laars lappen. Zo dat eigenaars eindelijk eens weten welke rotte appels er in die korf zitten.
BIV doet er toch niets aan.
nescio1
Offline
Geen klacht? Dan kan het B.I.V.(en de syndicus) blijven slapen.

 
Dien klacht in bij het B.I.V., alhoewel :
 
”Lasciate ogni sperenza, voi ch’entrate”   Dante
 
http://www.biv.be/tuchtrechtspraak/een-tuchtklacht-indienen/klachtenformulier-voor-deontologische-overtreding
 
Opgelet: Het gaat hier om tuchtrechtspraak binnen het B.I.V. waaraan u geen enkele rechten kan ontlenen.

Opvolging B.I.V. :
 
http://www.quimmo.be/nl/forum/syndicus-algemene-vergaderingen-raad-van-mede-eigendom/procedure-biv
(# 6 : antwoord van chrisguillaume)
 
 
Dien een afzonderlijke klacht in per dossier.
Het B.I.V. zal wel zorgen voor de centralisatie en de verbetering van hun statistieken.
 
 
Illustratie:
https://www.biv.be/tuchtrechtspraak/tuchtbeslissingen-van-de-kamers
 
 
nescio1
Offline
verwijderd
verwijderd
 
 
nescio1
Offline
B.W. Art. 577-8/1 § 4 (wetgeving versie 2018)

 
“…Mails en telefoons van het betrokken RME lid worden niet meer beantwoord. ….”
 
De wetgever heeft dus een bijzonder voorrecht inzake informatie gecreëerd voor een lid van de RvME.
 
Aandachtig lezen brengt u tot de conclusie dat deze informatie enkel haalbaar is en niet draagbaar.
 
 
In de meeste omstandigheden zal de betere syndicus dit onderscheid niet maken.
 
nescio1
Offline
B.W. Art. 577-8/2 (wetgeving versie 2018)
 
Achilleshiel voor een CvR is dikwijls dat het RIO terzake onvoldoende uitgewerkt is.
 
nescio1
Offline
schoenmaker blijf bij de leest

“… Kunnen we de huidige syndicus in gebreke stellen en hoe? …”
 
Wij zouden u durven aan te raden een oriënterend gesprek te hebben met een advocaat gespecialiseerd in mede-eigendom, en niet een sluitend antwoord te verwachten van een anonieme, onverantwoordelijke scribent.

 
 
nescio1
Offline
wachten waarschijnlijk de betere oplossing

 
“… Kunnen we de huidige syndicus in gebreke stellen en hoe? …
 
http://www.quimmo.be/nl/forum/juridisch/kiezen-nieuwe-syndicus # 5