functei commissaris van de rekeningen

1 antwoord [Laatste bericht]
Jo Konings
Offline
Er is ergens sprake van de functie van de commissaris van de rekeningen, We zijn een eerder kleine VME met 9 eigenaars en iemand van de VME zou dat op zich willen nemen. Kunnen wij daarvan concrete hulpmiddelen vinden om dit uit te voeren of is het voldoende dat deze persoon de rekeningen van de syndicus gewoon nakijkt; moet deze persoon expliciet door de AV aangeduid worden, en indien wèl, kan er een bijzondere AV gehouden worden zonder de syndicus erbij?

 
deskundige
Offline
Beste, De commissaris van de
Beste, De commissaris van de rekeningen is een nieuw en verplichtend orgaan binnen elke gedwongen appartementsmede-eigendom. Hij dient elk jaar te worden verkozen door de algemene vergadering. De wet stelt dat de commissaris een mede-eigenaar of een externe derde kan zijn. Zijn taken/opdrachten dienen verplicht in het reglement van mede-eigendom te worden opgenomen. Een officiƫle vergadering houden zonder de syndicus daarin te kennen kan natuurlijk niet. Hij is de organieke vertegenwoordiger waarlangs de VME optreedt. Het komt dus wettelijk de syndicus toe om de vergaderingen te organiseren. De enige mogelijkheid om zelf een vergadering samen te roepen en af te handelen zonder de syndicus is wanneer deze laatste, op vraag van een of meerdere eigenaars die minstens 20% van de totale aandelen bezitten, binnen de 30 kalenderdagen na de vraag de vergadering weigert samen te roepen. In die situatie kan een van de eigenaars die de aangetekende vraag tot bijeenroeping aan de syndicus ondertekende, zelf de vergadering organiseren/bijeenroepen.