Vermijden aansprakelijkheidsverzekering Commissaris Rekeningen

Voer voor een jurist, maar ik vraag me af of men contractueel een mede-eigenaar die tegen stemt het recht kan ontzeggen de commissaris te dagvaarden voor gemaakte fouten. Mijn buikgevoel zegt van niet, misschien kan een jurist bevestigen?

Bij navraag heeft men mij al meerdere keren bevestigd dat de kans heel klein is dat een vrijwillige, niet-professionele commissaris van de rekeningen echt aan het kortste eind zou trekken voor de rechtbank. Tenzij hij natuurlijk zwaar nalatig is (geen controle doet) of onder één hoedje speelt met de syndicus. Het is anders indien de commissaris bezoldigd is of verondersteld wordt voldoende kennis te bezitten (boekhouder, ...), in dat geval zal de rechtbank waarschijnlijk strenger zijn.

Blijft natuurlijk de vraag of men dit zeer kleine risico wil lopen. Het zal ook afhangen van de sfeer in de VME.

Juridisch is een dergelijke clausule mogelijk, maar ik sluit mij aan bij de bedenkingen van mijn voorganger... De aanpassing zou al door alle mede - eigenaars moeten worden goedgekeurd en mij lijkt het zinvol het toch iets genuanceerder te verwoorden, in de zin dat de commissaris maar inlichtingen verschaft en er alleszins geen waarborg naar garanties kan zijn en de commissaris terzake dan ook geen verantwoordelijkheid draagt.
Maar hoe dan ook gaat dit m.i. weinig tot geen garanties bieden tegen eigenaars die tegen hebben gestemd, tegen nieuwe eigenaars, etc.
Zoals terecht aangehaald doet de sfeer en de verantwoordelijkheidszin binnen de VME veel.

Bedankt aan "Quimmo" en Roel De Cleermaeker voor duidelijk en genuanceerd antwoord.