Wijziging gebruik

1 antwoord [Laatste bericht]
syndicimmo
Offline

Twee vragen;
1. Een eigenaar vraagt een gemeenschappelijk poetslokaal privatief te gebruiken als bergruimte. Hij wenst hier een privatief gebruiksrecht op te vestigen en een eenmalige vergoeding voor te betalen. Is dit mogelijk zonder de basisakte te wijzigen en hoe dient men dan in zijn werk te gaan ?
2. Een eigenaar wenst een gemeenschappelijke ruimte onder de trap privatief te gebruiken als bergruimte. Zij wensen hier geen vergoeding voor te betalen. Is hier een beslissing van de AV voldoende met 2/3 meerderheid of dient hiervoor de basisakte aangepast te worden. 

Syndicimmo

SCORPIOEN
Offline
wijziging gebruik



ALS GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN NIET MEER GEMEEENSCHAPPELIJK WORDEN WEGENS BESTEMMING ZIJN HET GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN MEER.

Je kunt ze evenwel verhuren, maar dat valt onder de huishuurwetgeving. Verhuurinkomsten zijn in principe belastbaar.

Idem dito voor " gemeenschappelijke ruimten onder de trap " en dan nog zondervergoeding... is willekeur  : zal niet verzekerd zijn door de brandverzekering alhoewel het risico verhoogt.



 


mvg