levenslang verhuren
- login of registreer om te reageren
wij willen ons appartemen verhuren maar de kandidaat-huurder wil dit enkel op voorwaarde dat hij/zij er levenslang mag blijven wonen.
Tenzij contractueel anders werd overeengekomen, kan de verhuurder een levenslang huurcontract niet voortijdig beëindigen. De huurder kan met een opzegging van drie maanden de overeenkomst wel op ieder ogenblik stopzetten.
http://justitie.belgium.be/nl/themas_en_dossiers/huren_en_verhuren/duur_...
vraag aan een notaris stellen, die geven gratis advies.
voordelen huurder
"
Anders bij levenslange woninghuur... Wilt u een woninghuur voor langer dan negen jaar sluiten, bv. een levenslange huur, dan passeert u het best wel bij een notaris. De notaris maakt dan een notariële akte op waardoor die lange huur overgeschreven kan worden op het hypotheekkantoor in een speciaal register.
Let op! Zonder die overschrijving blijft die langere duur geldig tussen u en uw huurder, maar niet tegenover derden, bv. een nieuwe eigenaar van de woning."
Voordelen eigenaar
Concreet voordeel. Betaalt de huurder u het huurgeld niet, dan kunt u het huurgeld opeisen zonder bij een rechter te passeren. U kunt in dat geval dus onmiddellijk een deurwaarder inschakelen om de huurprijs te innen, om beslag te laten leggen op bepaalde goederen, om goederen te lat
lees volledig artikel op indicator
https://www.google.be/search?q=Naar+de+notaris+stappen+voor+een+huurcont...
https://www.notaris.be/faq/verkopen-kopen-huren-lenen/welke-huurcontract...
Op een hypotheekkantoor wordt in de eerste plaats bijgehouden wie de eigenaar is van een welbepaald onroerend goed. Niet alleen eigendomsoverdrachten, zoals bijvoorbeeld een verkoop of een schenking, moeten aan het hypotheekkantoor gemeld worden. De notaris zal alle belangrijke informatie over een onroerend goed aan het hypotheekkantoor melden. Zo zal ook een langdurige verhuring of de vestiging van een hypotheek aan het hypotheekkantoor gemeld worden.
De bedoeling van de melding is om publiciteit geven aan het bestaan en de inhoud van een notariële akte. Door de vermelding in het register van het hypotheekkantoor wordt de inhoud van de notariële akte "tegenstelbaar" gemaakt aan derden. Dit wil zeggen dat personen die niet bij de akte betrokken waren, toch rekening zullen moeten houden met de overeenkomst die in de akte is opgenomen. Zij zullen de inhoud van de akte moeten respecteren vanaf het tijdstip dat de inhoud van de akte wordt overgeschreven of wordt ingeschreven in het daartoe bestemde register.
http://www.cibweb.be/real-estate-term/hypotheekkantoor
- login of registreer om te reageren
8. Huurcontract bij notariële akte ?
Voor de huur van meer dan 9 jaar is een notariële akte nodig. Bij een contract van kortere duur heeft u de keuze. Het voordeel van de notariële akte is dat u alle bepalingen van de huurovereenkomst onmiddellijk kan doen uitvoeren, zonder tussenkomst van de rechtbank.
https://www.notaris.be/faq/verkopen-kopen-huren-lenen/waar-moet-u-aan-de...