Wie draagt de kosten koper/verkoper?

2 antwoorden [Laatste bericht]
Dixo
Offline
Beste,

Indien er een beslissing is genomen in de algemene vergadering om bepaalde kosten te maken, maar de kosten vallen na de eigendomsoverdracht. Wie moet deze kosten dragen de verkopende partij ( vorige eigenaar) of de koper (huidige eigenaar)?

Alvast bedankt voor de reacties.

naicwill
Offline
zoekterm op Quimmo:"verkoop appartement"
Astrid CLABOTS oud
Offline
Geachte Wettelijk gezien zal
Geachte

Wettelijk gezien zal er naar aanleiding van de eigendomsoverdracht een staat zijn voorgelegd, door de syndicus, van onder meer kosten van (dringende) werkzaamheden waartoe werd beslist voor de vaste datum van de eigendomsoverdracht en waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht.

Indien deze twee cumulatieve voorwaarden vervuld zijn (beslist voor de vaste datum van overdracht doch uitnodiging tot betaling NA deze vaste datum), zal de nieuwe verkrijger, onverminderd andersluidend overeenkomsten tussen koper en verkoper de bijdragen aan deze kosten (schuld), moeten dragen.

Astrid CLABOTS
ARGUS ADVOCATEN
HASSELT - LOMMEL

___________________________________________________
- Antwoord van een Quimmo.be partner
Astrid CLABOTS is advocate (www.clabotsadvocaten.be) met specialisatie in mede-eigendom