garage

4 antwoorden [Laatste bericht]
peterrombaut
Offline
Wij hebben een garage in ons gebouw met autostaanplaatsen. Deze autostaanplaatsen worden meer en meer gebruikt om rommel te stockeren. In de basisakte is hier niets over beschreven. Ik ben nu als syndicus bezig om een huisreglement te maken. Hier zou ik ook in willen zetten dat de autostaanplaatsen en de garage in het algemeen enkel nog zou mogen gebruikt worden om auto's moto's en fietsen te zetten. Is dit de juiste manier om dit te kunnen doen naleven? En waar kan ik standaard huisreglementen vinden?
Quimmo
Offline
U vindt hier een voorbeeld

http://www.quimmo.be/nl/blog/syndicus-reglement-inwendige-orde-naleven-0033

Ik heb niet nagekeken of er iets in staat over staanplaatsen.

Lees ook onze 15 min inleiding tot mede-eigendom
____________________________________________
De gratis website voor elke mede-eigendom

peterrombaut
Offline
Is dit dan wettelijk geldig
Is dit dan wettelijk geldig als iedereen dit tekent. Moet iedereen dit tekenen of is een 2/3 meerderheid voldoende?
nescio1
Offline
B.W. Art. 577-10 § 1, § 4

Enkel de beslisingen genomen in een (B)AV ingevolge een met behoorlijke meerderheid goedgekeurd agendapunt en behoorlijk genotuleerd, zijn bindend voor alle leden van de VME.
 
Zij vormen, samen met de basisakte, de wet voor en binnen de VME, zowel voor de mede-eigenaars als de syndicus.
 
Zij kunnen tegengeworpen worden aan de houders van een persoonlijk of zakelijk recht.
 
 
Quimmo
Offline
Niet iedereen moet het ondertekenen

Het moet enkel gestemd worden met een correcte meerderheid (zie link naar wet in rechterkolom). Daarna hoeft het niet expliciet ondertekend te worden, het is bindend voor alle eigenaars.

Eigenaars-verhuurders dienen het wel door hun huurder voor ontvangst te laten ondertekenen, gezien dezen niet geacht worden het verslag van de algemene vergadering te ontvangen.

Lees ook onze 15 min inleiding tot mede-eigendom
____________________________________________
De gratis website voor elke mede-eigendom