lek gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie

Geen reacties
syndicus VME L63
Offline
Wij wonen in gebouw met 6 appartementen en gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie. Probleem: druk valt steeds weg en na onderzoek blijkt o.a. lek zich te bevinden in appartement gelijkvloers rechts (buizen in living onder chappe). In basisakte staat enkel vermeld "gemeenschappelijk zijn alle leidingen".
Op eerstkomende AV moeten wij beslissen voor wie de kosten van de herstelling van deze buizen zijn: voor de gemeenschap of voor de eigenaar van het betreffende appartement? De brandverzekering dekt het lekzoeken, het afbreken en het terugbrengen in de oorspronkelijke staat, maar niet de herstelling zelf.
Mijn vraag: voor wie zijn de kosten voor de herstelling van deze buizen die in het appartement gelijkvloers rechts lekken, maar deel uitmaken van een gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie? Waarschijnlijk zijn deze lekken te wijten aan slijtage.
Wie heeft hierop antwoord en/of ervaring?