SCHADE AAN APPARTEMENT DOOR CONSTRUCTIEFOUT BOUW

Ik neem aan dat de 10-jarige aansprakelijkheid van de verkoper/aannemer/architect verstreken is.

De vereniging van mede-eigenaars wordt als bewaarder van de zaak aanzien wat maakt dat bij schade veroorzaakt aan een privatief kavel en dit tengevolge van een gemeenschappelijke oorzaak, de kosten voor het wegnemen/herstellen van de oorzaak dito het vergoeden van de geleden schade, door de vereniging van mede-eigenaars (en dus door alle eigenaars) dient te gebeuren.

Wij hebben ook zo' n situatie gekend en hebben als volgt gewerkt.
Als U als eigenaar/ bewoner zelf een verzekering hebt kan U eerst Uw eigen verzekering aanspreken voor de geleden schade.
Deze dient, in geval van toepassing en als alles in orde is, de schade in Uw appartement uit te betalen en kan zich dan wenden tot de verzekering van het gebouw of tot de VME, doch ik, als particulier, dien normaliter door mijn eigen verzekering hiervoor vergoed.
Dat een algemene verzekering van een gebouw niet wil tussenkomen horen we al eens meer en doet ons toch vragen stellen over ons verzekeringswezen.
Nota: ik ben geen verzekeringsexpert.

Als er sprake is van een verborgen gebrek, kan eventueel nog actie worden ondernomen tegen de aannemer. Wel binnen korte termijn uiteraard.

Beste Lieve en Marc,
De algemene verzekering van het gebouw, beter bekend onder de naam "blokpolis", waarborgt meestal behalve het klassieke brandrisico, ook waterschade.  De schade ten gevolge van de insijpeling van water langs het dak (gevolgschade) is verzekerd, de oorzaak niet (versleten dak zal op eigen kosten moeten vervangen worden).

Een verzekeringspolis dient niet in vraag te worden gesteld als de (overeengekomen) waarborgen worden onderschreven bij een degelijke en erkende verzekeraar.  De verzekeringsbemiddelaar kan u hierbij zeker het best advies verlenen.

Gaat het hier misschien om een waterinfiltratie via de gevel? Want in dat geval weigeren quasi alle maatschappijen volgens hun algemene voorwaarden tussen te komen...