Ventilatierooster vervangen

1 antwoord [Laatste bericht]
Xena
Offline
Wij hebben in ons gebouw een centraal ventilatiesysteem met een vantilatierooster in badkamer en keuken. Het is een systeem van meer dan 40 jaar oud dat omwille van 
teveel tocht en lawaai slechts 2u/dag werkt verdeeld over 3 tijdstippen.

Omdat hierdoor schimmel ontstaat in de badkamer hebben verschillende eigenaars het rooster in de badkamer vervangen door een ventilator die even lang draait dan de verlichting aan is.

Is dit een wijziging aan de gemene delen en dus niet toegestaan ? 
Kunnen wij de eigenaars verplichten die te vervangen door de oorspronkelijke roosters ?

Kan de extra luchtcirculatie die de roosters veroorzaken voor problemen zorgen 
met het centraal ventilatiesysteem ?
SIEBE
Offline
ventilatie
Mijn persoonlijke mening : deze eigenaars handelen naar het pricipe van de goede huisvader en beschermen hun eigendom : gezien de schimmels in de badkamer.
En roosters/ventilator in het appartement zijn volgens mij nog altijd privatief.

Uw paragraaf 3 zou ik willen omdraaien. Indien de VME oorzaak is van de schimmels : de VME betalen.
Ventilatiesysteem van meer dan 40 jaar; denkelijk een gemeenschappelijk schouw/pijp die op het dak uitkomt en die luchtstroom voorziet voor de roosters.

Ken dit probleem zeer goed; is zeer ver voorbij gestreeft. Is zelfs zo dat deze luchtkanalen ook gebruikt worden door ME's voor hun wasmachines en droogkasten; wat extra condensatie en nat veroorzaakt in de boven liggende appartementen ( badkamers ).

Heb deze zaken zelf meegemaakt, en kan u verzekeren niet plezierig voor een ordenlijk eigenaar.