verstopte leiding, vermoedelijk lek watertoevoer | moet de VME voorschieten of pas nadien betalen indien verhaal?

Geen reacties
Ben_Son
Offline
Goedemiddag,
In een nieuwbouw met 20 kavels duiken nu regelmatig problemen op.

In appartement A bleek na lang zoeken (ook camera inspectie) een obstructie door afvalvuil de wc te doen hebben toegeslibt.
In appartement B blijkt nu een lek in de waterleiding omdat het appartement eronder waterinfiltratie heeft langsheen de elektriciteitsleiding (laagste punt), uiteindelijk blijkt het zelf plaatsen van een douche door de eigenaar de fout.

Nu, telkens worden alle kosten en facturen betaald via de VME, in geval A een bedrag van ruim 6.000 euro, via de syndicus om nadien te moeten vaststellen dat hij die moet terugvorderen (met de nodige problemen van betaling) van de eigenaar of de eigenaar op zijn beurt van de bouwpromotor.

Vraag?
Is het gewoonlijk dat de VME in eerste instantie die kosten betaald?
Moet de eigenaar van het appartement die het probleem heeft en wil verhelpen niet eerst het initiatief nemen tot aanstelling herstelling en bij bewijs 'onderdeel gemene delen' die kosten verhalen op de VME?

In ieder geval staat het werkkapitaal hierdoor onder behoorlijke druk.

Graag uw advies