Eigenaar/Voorzitter/Syndicus RIO

5 antwoorden [Laatste bericht]
Mikechuchie
Offline
In een gebouw van 3 App wonen , op de 2° verdiep een jonge eigenares, op de 1° verdiep een eigenaar (77jaar) die optreed als syndicus en voorzitter??, op het glvl recent een nieuwe huurder.
DE interne syndicus doet blijkbaar niet liever dan de regeltjes uitleggen enz. Constant medebewoners erop wijzen wat mag en niet mag, hij denkt dat hij de baas is van het gebouw altijd klagen en zagen,als je een deur te hard hebt dicht gedaan komt hij al klagen want zijn hondje heeft dan een schrik opgedaan. De jonge eigenares durft al geen vrienden of familie maar uitnodigen anders gaat hij weer klagen over lawaai van stappen die hij hoort boven hem. Al verschillende keren is er politie tussenkomst geweest.De man in kwestie overdrijft en is niet meer leefbaar zo.De jonge eigenares heeft hem geblokkeerd voor sms en mails want ze wordt overstelpt voor van alles en nog wat ( stalking???).
De naaste buren ernaast moeten hem ook al niet meer en op buurtfeesten is hij niet meer welkom.
Wat kan je in zo een situatie nog doen want praten helpt niet, hij luister toch niet.
 
Baton
Offline
AV beslissing...


Huidige syndicus is blijkbaar nog van de oude stempel en zwaait de plak....blijkbaar niet op de hoogte van de nieuwe wetgeving.

Mijn mening is de volgende : 
- ontneem hem "zijn titel" van syndicus
- agendapunt , ontslag huidige syndicus en gelijktijdig een nieuwe syndicus aanstellen.

tip gebruik de zoekfunctie , rechts bovenaan :  van syndicus veranderen ect.....

nescio1
Offline
syndicus benoemd in Algemene Vergadering?
 
Herlees uw aankoopakte. Vindt u hierin een basisakte, reglement van mede-eigendom en ROI?
 
Bij slechts drie appartementen is de kans groot dat u onder de zogenaamde “onttrekking” valt, vult dit in in de zoekkader.
Dit heeft tot gevolg dat er geen syndicus kan zijn.
 
Hopelijk heeft dit, zoals hoger geschetst, als psychologisch gevolg dat hij zijn machtspositie lager inschat.
 
nescio1
Offline
oorlogsdagboek
 
Vraag de betrokken personen een “oorlogsdagboek” bij te houden.
 
Daarin noteren zij chronologisch alle voorvallen, oproepen politie, hun reacties, etc.
 
Vroeg of laat gebeurt er iets dat de tussenkomst van de rechter vergt, u kunt hem dan een ruimer dossier voorleggen dan een geïsoleerde klacht.
 
Astrid Clabots
Offline
Machtspositie


Geachte

Er zijn inderdaad wel wat mogelijkheden om deze syndicus tot de orde te roepen.
Ofwel past hij zich aan aan de groep, ofwel is de benoeming van een andere syndicus aan de orde, voor zover er een syndicus mag benoemd worden.

Best dat u dit formeel aanpakt, met een formeel schrijven om te beginnen.

Astrid CLABOTS
CLABOTS 

SIEBE
Offline
SYNDICUS VAN 77 JAAR
Begrijp de situatie, maar een beetje nuancering is hier op zijn plaats.
3 appartementen ; persoon van 77 jaar nam initatief om verantwoordelijkheid te nemen.
Gezien zijn ouderdom 77 jaar is het normaal dat hij van de ouderwetse  stempel is. Is hij daarom slecht ???
Mijn gedacht : nieuwe jeugdige eigenares en dan ook nog de derde eigenaar ( ouderdom ? ) kunnen toch als vervanger optreden en het heft in handen nemen.
1 van de 2 kan zijn verantwoordelijkheid ook opnemen.

Het is gewoon een kwestie van generatiekloof in een zeer beperkte gemeenschap.
Ieder eens wat water in de wijn doen. Persoon van 77 jaar verlangt naar rust, jonge mensen willen levendigheid en rumoeriger. Golden middenwweg is op zijn plaats.

Neemt één van jullie twee zijn taken over en houdt in dat geval ook rekening met de behoeften van een oudere persoon.

Gelukkig samenleven en verdraagzaam.